상가 임대차 계약서 무료양식 (작성방법)

상가 임대차 계약서 무료양식 및 작성방법을 찾으시는 분들이라면 이 글을 통해 상가 임대차 계약서 무료양식 다운로드와 상가 임대차 계약서 작성방법을 확인해보시기 바랍니다.

 

 

법무부 상가 임대차 계약서 양식 ✅

 

 

❗위의 링크를 통해 공신력 있는 법무부 출처 상가 임대차 계약서 양식을 확인해보세요.

 

 

상가 임대차 계약서란

상가 임대차 계약서 무료양식 (작성방법)

상가임대차계약서란, 상가 임대인과 임차인 사이에서 상가 공간을 임대하는 것에 관한 합의 내용을 구체적으로 기록한 문서를 말합니다. 이 계약서는 상가 임대의 대상, 임대 기간, 임대료 및 관리비, 계약 갱신 여부, 계약 해지 조건 등의 중요한 내용을 포함하게 됩니다.

 

상가 임대차 보호법 확인하기 👈클릭

 

 

상가 임대차 계약서 무료양식

상가 임대차 계약서 무료양식을 다운받아 보시기 바랍니다. 다음 양식은 사용용과 원본게시용에 맞춰 다운받아 사용하시면 됩니다.

 

상가 임대차 표준계약서(사용용).hwp

0.09MB

상가 임대차 표준계약서(원본게시용).pdf

0.12MB

 

상가 임대차 계약서 무료양식 (작성방법)

 

상가 임대차 계약서 주요 내용

• 계약 당사자: 임대인과 임차인의 성명, 주소, 연락처 등의 기본 정보.
• 임대 대상: 임대되는 상가의 위치, 크기, 구조 등의 구체적인 사항.
• 임대 기간: 임대 시작일과 종료일.
• 임대료: 임대료의 금액, 납부 일자 및 방법, 연체 시의 벌금 등에 대한 내용.
• 관리비: 관리비의 금액과 납부 방법, 관리비 포함 항목 등.
• 계약 갱신 및 해지: 계약 갱신의 여부와 조건, 계약 해지 시의 조건 및 절차.
• 보증금: 보증금의 금액, 반환 조건 및 방법.
• 기타 조항: 양 당사자가 추가로 합의한 사항이나 특별한 조건 등.

 

상가 임대차 계약서 무료양식 (작성방법)

 

상가 임대차 계약서 작성방법

1. 계약서 제목

상단에는 "상가 임대차 계약서"라는 제목을 크게 표기합니다.

 

2. 계약 당사자 정보

임대인과 임차인의 성명, 주민등록번호 (또는 사업자등록번호), 주소, 연락처 등의 기본 정보를 명시합니다.

 

3. 임대 대상 정보

임대되는 상가의 위치, 크기, 구조, 호수 등의 구체적인 사항을 기술합니다.

 

4. 계약 기간

임대 시작일과 종료일을 명시합니다. 계약 연장 여부와 연장 조건도 함께 기재합니다.

 

5. 임대료

임대료의 금액, 납부 일자 및 방법, 연체 시의 벌금 등에 대한 내용을 명시합니다.

 

 

상가 임대차 계약서 무료양식 (작성방법)

 

6. 보증금

보증금의 금액과 반환 조건을 기술합니다.

 

7. 관리비 및 기타 비용

관리비의 금액, 납부 방법, 관리비에 포함된 항목들을 명시합니다. 그 외에 수도, 전기, 난방 등의 비용을 누가 부담하는지에 대한 내용도 포함시킵니다.

 

8. 계약의 갱신 및 해지

계약 갱신의 조건과 절차, 그리고 계약 해지 시의 조건과 절차를 상세하게 기재합니다.

 

9. 계약 위반 시 조치

계약 내용을 위반할 경우 취할 조치와 그에 따른 벌금 등의 내용을 명시합니다.

 

10. 기타 합의 사항

양 당사자 간의 추가적인 합의 사항이나 특별한 조건 등을 기재합니다.

 

11. 첨부 문서

상가의 평면도, 임대 공간의 사진, 관련 인증서 등 필요한 문서를 첨부합니다.

 

12. 서명 및 날짜

임대인과 임차인이 계약 내용에 동의한다는 의미로 서명과 날짜를 기입합니다.

 

작성예시 보러가기 👈클릭

 

 

임대차 계약서 작성 시 주의사항

상가 임대차 계약서 무료양식 (작성방법)

상가 임대차 계약서는 양 당사자의 권리와 의무를 명확히 하기 위한 문서입니다. 따라서 모든 조항을 명확하게 작성하고, 모호한 표현은 피해야 합니다. 계약서 작성 전에 법적인 자문을 구하는 것이 좋습니다. 전문가의 도움으로 계약서 내용을 검토하면 이후 문제 발생 시 효율적으로 해결할 수 있습니다.

 

 

 

임대차 계약서 관련
자주 묻는 질문

임대차 계약서에 필요한 기본 정보는 무엇인가요?

임대차 계약서에는 임대인과 임차인의 성명, 주민등록번호, 주소, 연락처, 임대 시작/종료일, 임대료, 보증금, 임대 대상의 위치와 크기 등의 기본 정보가 포함되어야 합니다.

임대차 계약서를 위반할 경우 어떠한 조치가 취해질 수 있나요?

계약서에 따라 다르겠지만, 일반적으로 벌금, 계약 해지, 손해배상 청구 등의 조치가 취해질 수 있습니다. 계약서에 명시된 조항을 꼭 확인해야 합니다.

보증금 반환 시기는 언제인가요?

대부분의 계약서에서는 계약 종료 후 일정 기간 내에 보증금을 반환해야 합니다. 하지만, 임차인의 의무 위반 등의 사유로 일부 또는 전액을 공제할 수 있으므로 계약서의 내용을 정확히 확인해야 합니다.